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天水二手房交易可千万别掉入陷阱

我要投稿日期:2018-11-30来源: 天水房产网点击: 我要评论()

【内容摘要】在天水市二手房交易市场,假谈已成为不少中介机构促成交易的主要手段,有些机构还专门培训假谈技巧。

   随着房价快速上涨和天水二手房市场的活跃,某些中介机构突破道德底线,利用交易双方信息不对等,吃差价,隐瞒交易真?#30331;?#20917;。特别是在天水市二手房交易市场,“假谈”已成为不少中介机构促成交易的主要手段,有些机构还专门培训“假谈”技巧。在购房中,黑中介都有哪些惯用套路?消费者如何应对?请看本期天水房产网小编为您解答。

 

  黑中介都有哪些惯用套路?

 

  近来,房屋买卖合同纠?#35013;?#20214;越来越多。其中,绝大部分是二手房买卖纠纷,超过20%的此类案件是因房屋中介服务不规范所致。例如,拿钱不办事,一些房地产中介机构在签完合同并收取中介费用后,便对交易双方后续履行情况放任不管;巧立名目多收费,一些房地产中介机构在收取中介费后,还会巧立名目额外收取其他费用,如协助过户费、协助贷款?#35757;?隐瞒重要信息,不少房地产中介机构为了尽快让买卖双方签订合同?#21592;?#36186;取中介费用,明知在售房屋存在质量等问题,却故意隐瞒信息继续出售。

 

  二手房交易乱象会带来哪些危害?

 

  首先,变向推高房价。个别中介机构制造恐慌气氛,甚至囤房炒房,是推高房价的原因之一。其次,破坏社会诚信机制。不法中介诱使当事人利用假离婚、假评估等方式避税,触碰了法律底线,破坏了市场经济体系中的诚信机制,?#36153;?#20102;合法中介的生存空间,不利于整个行业的发展。最后,侵犯消费者合法权益。部分中介机构利用消费者的信任,采取虚假宣传、隐瞒重要信息、设置霸王条款等手段,令消费者产生错误判断,蒙受巨大经济损失。

 

  如何才能避免掉入黑中介的“陷阱”?

 

  消费者在挑选中介公司时,?#27426;?#35201;擦亮眼睛。要对中介公司有一个全面的了解,包括其具体规模、主要房屋来源、以往的服务案例等,并在接触时多注意分辨其提供信息的真假。

 

  选好靠谱的中介公司还要挑选靠谱的经纪人,对于极力劝说消费者尽快下单的经纪人要慎重考虑,?#36824;?#30528;夸房子好的经纪人在服务中不会太考虑消费者的诉求。那些愿意倾听消费者诉求再介绍房屋的经纪人会更靠谱。

 

本文关键词:天水 二手 交易 千万 陷阱
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